商会全体会议于本周四（7月6日）批准了有关撤回购买房产的规则，即所谓的取消。第 号法案由议员 起草，并由报告员、议员 替换措辞获得批准。 该文本将提交参议院批准。 例如，其想法是规范消费者在还清贷款之前放弃购买房产时应收到的金额。根据该项目，当企业家将其资产与建筑公司分离时，买方将有权收回此前已付金额的50%。 如果项目不存在这种称为分配股权的机制中的项目，开发商只能被处以放弃房产的买家所支付总额的25%的罚款。 123RF 法案对买家在还清债务之前放弃购买房产的情况提出了规定。 123RF 最初的项目固定为建筑公司在两次取消的情况下获得 10% 的份额，但 对此部分进行了更改， 的利润率进行了辩护。 众议员 是反对更高价值的人之一。
他表示立法部门设定判例的最高
参数是不合理的 报告员还表示，由于资产受到影响，买家支付的分期付款不会与开发商或建筑公司的资产混在一起，这给项目带来了更多安全性，如果其中之一出现问题，项目就不会面临受到影响的风险。公司出现财务困难。 认为，这种担保使得项目可以在颁发“入住许可证”30 天后保留已支付金额的 50%，因为这笔钱将用于完成该房产。取消后 180 天必须退还金额，对于不受影响资产的项目将处以 25% 的罚款。 其他规定 当买方拥有可供使用的单位时，甚至在获得入住许可证之前，开发商可能会扣除其他金额。例如，折扣可能与税费、公寓费和居民所欠的缴款有关。 计算 电话数据 必须根据合同中的标准进行，如果没有协议，则由法官确定相当于租赁相同标准和相同地点的房产的价值。 如果退出的买家提出了第二位有兴趣保留该房产的人，如果他们同意操作，建筑公司将无法保留罚款。新借款人必须证明有能力承担债务。
对于延迟交付如果有合同条款该
项目规定最多可延长 180 天，无需罚款或终止合同的理由。 六个月后，买方可以终止协议，并在终止后 60 天内收到所有已支付的更正金额。如果借款人选择继续该项目，即使房产交付延迟，借款人将在超过期限的每个月获得支付给开发商金额的 1% 的补偿。 对于在项目开发商 印度电话列表 总部以外完成的交易，买家将享有自购买之日起七日内撤回的权利。在这种情况下，所有预先支付的款项都必须退还，包括经纪佣金。 影响民事和房地产法专家、为，规范取消订单非常 重要。“根据每个法院或法庭的理解，允许目前的情况继续下去——完全不确定，终止的 教授的Sousa 分析道。公司民事和房地产法领域的协调合伙人示，该项目“未能解决几个重要且对市场有影响的问题，例如必须在消费者和投资者之间进行必要的区分”。 他还表示，该项目未能解决立法对法院和高等法院仍在进行的法律诉讼的影响。来自众议院新闻办公室的信息。
